售樓部送業主電影票話術

A. 不知道誰把我的電話告訴了售樓部案場的人怎麼辦

現在的個人信息泄露很嚴重的，很多人的信息都被泄露出去了，在你沒有買房之前，售樓部的人會經常給你打電話，在你買房以後，裝修公司的會經常給你打電話，不過我猜想，裝修公司給你打電話是因為售樓部把業主的個人信息賣個裝修公司了，現在的人就是這么黑，沒得辦法。

B. 做裝修的怎麼與房產售樓相結合，想與房地產合作，推銷我們的裝修，有什麼條件或者方法

這個是一種合作模式，需要慢慢談，但是最重要的還是勾兌開發商老總，給錢就能搞定很多事情！
以下的合作方式有幾種：
1.樣板房裝飾，售樓部可以在購房後為客戶宣傳，主要還是形象展示。
2.現場設展，在售樓部搭一些裝修公司的信息。
3.資源共享，售樓部把業主信息共享給你。
4.活動互動，這個方式非常多，很多地方也在用，例如在收房期7天內，業主可以享受裝修公司的折扣或返現金優惠！

C. 我是一家房產公司做項目銷售的，每個周末，想在售樓部現場做一些暖場的活動，以吸引我們既有的業主。

每周新購房的業主抽獎。每個人兩次機會就前兩周購房的可以抽。
獎品就得按你們自己的費用預算去考慮了，但一定要考慮公平原則。比如，10人以下設一份，10-20人設兩份。東西最好是一樣的，抽中的下次就不抽了。規則盡可能想完全一些並提前一周就公示，避免再出現不愉快的情形。比如只有一個人，送他就得了。

D. 售樓部的業主聽說售樓部降價了，到售樓部鬧，怎麼解決

根源還是在售樓處的銷售員自身，首先是你們有沒有降價銷售，如果沒有，那就不需要擔心他們來鬧！完全可以理直氣壯的給他們解釋；
如果是你們真的降價銷售了，那就只能說明你們的銷售管理水平很一般，至少在客戶購房信息的保密上來講就是很失敗的！需要反省，既然是真的降價銷售了，就應該提前可以預判到會出現的結果，需要提前做出預案才對！

E. 業主對售樓部置業顧問可以更換嗎

摘要 買房中想換置業顧問是可以的，及時和售樓處進行協商即可更換。

F. 贈電影票，邀約客戶到店參加團購，話術怎麼組織

首先，你需要的是前期的宣傳。（途徑1.網路.電台.電話邀約）
其次，活動是否有吸引人，讓客戶更直觀有佔便宜的態度。
最後，時間段、天氣也是確保客戶參加活動的因素。

G. 買房付了首付後,售樓部讓做業主認證有什麼用

買房付了首付後，售樓部讓做業主認證是為了更好的管理和為業主服務有什麼事通知業主好事

H. 業主對售樓部置業顧問可以更換嗎

業主對售樓部置業顧問當然是可以更換的呀，業主如果對原來的職業顧問不滿意的話，有權更換一個，比較滿意的故職業顧問

I. 贈電影票，邀約客戶到店參加團購，話術怎麼組織

發邀請函唄，打電話告訴客戶你是什麼樣子的活動，去一些團購網上買一些小禮品，之前朋友邀請客戶的時候就在一個叫團友網上買了點小禮品，你可以試試。

J. 樓盤賣完後，售樓部的產權歸業主，還是開發商

要具體情況具體分析：

歸誰管理，看產權所屬。如果開發商沒有賣出去的話，其所有權是開發商的，由開發商決定自己管理或委託物業公司管理。如果售樓處屬於全體業主共有的（已包含在業主房價內），則歸屬於業主委託的物業公司管理。

(10)售樓部送業主電影票話術擴展閱讀：

銷售辦事處一般分為三種類型：

1、臨時建築，這是最常見的。項目剛挖了一個坑，可能是銷售辦公室先建起來的。這些售樓處大多在項目完成或入住時被拆除。所以這類售樓處肯定不屬於業主。

2、利用社區內的公共建築作為臨時售樓處。例如，會所、超市等場所在社區規劃中應作為售樓處使用。社區建設完成後，售樓處應恢復原貌。該等售樓處取消後，物業所有權將歸業主所有。如果是公共場所，則屬於所有業主。

3、使用小區內售出的房間作為售樓處。將來誰買這所房子誰就是房主。場地外還有出租區域作為售樓處，如在北京三亞銷售房產時，大多租用酒店多功能廳作為售樓處。