看電影院房子要多高

① 商場里的電影院，為什麼一般都是在頂樓呢

現在年輕人的生活真的是豐富多彩的，時不時的就會出去看個電影或者是逛逛街。一般我們去看電影的時候會發現，電影院不是單獨的，一般都是在大商場裡面，大商場應有盡有，賣衣服的，玩游戲的，吃飯的各種場所，可能大家也發現了，大商場有一個共同點就是賣珠寶的一般都在一樓，電影院一般都在最高層，這都是商家的小心機了。

一：最頂層租金便宜。

其實不管是做生意的還是我們平時住的房子，都有這么一個規律，去看過房的人應該都知道，最底層和最頂層的租金是最便宜的，因為人們都不想選這兩個樓層。電影院也是一樣，最高層空間很大，設計成電影院不會有很大的影響。而且看電影大家都是提前准備好的，不會說逛著逛著就去看個電影，所以說只要人們想看，多爬幾層樓梯大家也不在乎。

所以，整個商場自上而下的店鋪之類設計，都是經過多方面的考慮的。

② 在家用投影機看電影，房間面積不能小於多少

使用投影機看電影，想要達到大屏幕的效果，以及環繞音響的效果，需要一定的空間來安裝設備、安置座位。一般房間高度在3米左右，在這個高度限制下，投影幕布的尺寸只能是100寸或者120寸，一般投影機投射120寸的幕布投影距離在3.7米左右，房間的長度需要在4米以上，寬度最好也在4米以上，這樣的話，房間的面積就需要達到16平米，最好能有20多平米，更有利於設備的安裝，更好的出效果

③ 房屋的高度一般是多少一樓是多少高二樓及以上是多少高

差不多都是2.8米，普通住房樓層高度一樣。一層如果是店面的話會稍微高一點，2.8-3.0米左右。
合理的住房凈高:

1.普通住宅層高不宜高於2.80 m。

2.卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40 m，局
部凈高不應低於2.10 m，且其面積不應大於室內使用面積的1/3。

3.利用坡屋頂內空間作卧室、起居室(廳)時，其一半面積的室內凈高不得低於2.10 m。

4.廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20 m。

5.廁所、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低於1.90 m，且不得影響門、窗扇開關。

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住宅的高度計量除了用「米」，還可以用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。

《住宅設計規范》中關於層高的規定：

5.5 層高和室內凈高

5.5.1 普通住宅層高宜為2.80m。

5.5.2 卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40m，局部凈高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。

5.5.3 利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低於2.10m。

5.5.4 廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20m。

5.5.5 廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

④ 電影院一般要多高的樓層

5層

⑤ 去IMAX影院看3D電影，應該坐在什麼位置最合適

盡量選擇在網上購票，通過專門的網站可以看到座位的空置情況，盡量選擇中間靠後一點的部位（如第9排，10排的26-18）都是觀影效果極佳的位置，從音效和畫面上都是最佳的。

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IMAX影院的特色包括以下：

1、 銀幕巨大，一般的IMAX電影院的銀幕達到五層樓高，截至2010年4月，全世界最大的IMAX電影院銀幕有九層樓高（約29.42米）

2、IMAX電影院所有座位的范圍分布在整個IMAX銀幕的高度內；

3、IMAX銀幕幾乎消除了小格式三維系統的不舒適感和邊界輪廓，塗有高性能金屬塗層的銀幕有微小的弧度，略向觀眾傾斜，使觀眾彷彿身臨其境，置身於電影之中；

4、座位傾斜度比傳統電影院大，球形幕的放映廳傾斜度達23度，讓觀眾能夠面向銀幕中心；

5、電影院內採用大坡度的座位設計，使每個觀眾的視野無阻礙；

6、配備較好的音響系統，一般稱為IMAX六聲道超級音響系統，當中包含有超低音頻道。

⑥ 電影院選址要注意哪些問題

一、 電影院選址

（周邊環境、交通狀況、人群特點、消費構成、商業綜合體、商圈業態組合）

1. 最好選址在交通便利的區域。理想狀態下的購物廣場或商業街市應具備接納各種來客的交通設施，即商業中心周邊擁有軌道交通、公交車站點，特別是要具有停車場。在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過20分鍾的路程的商業廣場內。觀察馬路兩邊行人流量，選擇行人較多的一邊更有利於電影院的經營。對於交通環境狀況在前期投資評估中的重要性，業內人士指出，外部交通解決消費者可達性，商業中心內部交通解決消費者在商場內部的循環互動問題，共同目的是為留住消費者創造良好條件。

2. 根據電影院的交通要求，一般電影院都建在商業廣場的最上面的樓層，最好是主入口設置觀光電梯可直達電影院所在位置，商場內部設置剪刀式扶梯，解決垂直交通問題。最好具有良好的可視性，商業廣場在交通十字路口周邊最理想，兩面臨街最好，要求車輛進出方便。

3. 須臨近城市交通主幹道，至少雙向四車道，且無綠化帶，立交橋，河流，山川等明顯阻隔為佳。項目周邊人口暢旺，道路與項目銜接性比較順暢，車輛可以順暢的進出停車場。

4. 商業廣場交通便利，車站附近，是過往乘客的集中地段，人群流動性強，流動量大。如果是幾個車站交匯點，則該地段的商業價值更高。如選擇在這類地區投資電影院就能給消費者提供便利的觀影條件。

5. 靠近人群聚集的場所，可方便顧客隨機消費，如商業街、文化廣場、娛樂區域等，這些地方可以使顧客享受到購物、休閑、娛樂等多種服務的便利，是投資電影院的最佳地點選擇。但此種地段屬經商的黃金之地，寸土寸金，地價高費用大，競爭性也強。

6. 符合客流規律和流向的人群集散地段。這類地段適應消費者的生活習慣，自然形成市場，所以能夠進入商店購物的消費者人數多，客流量大。

7. 當地戶籍人口100萬以上，人均可支配收入1萬元以上，人均年消費性支出8000元以上。

8. 在項目1.5公里范圍內人口達到10萬以上為佳，2公里范圍內常住人口能達到12-15萬人。

9. 商圈內人口年齡結構以中青年為主，收入水平不低於當地平均水平。

10. 電影院在選址時，周邊輻射人群應以中青年所佔比例高為最佳選擇，因為這部分群體社會經濟地位較高，可支配收入較多者居住區域作為優先選址為佳。二、三級城區中之主要商圈，3公里人數不少於20萬人。

11. 人口密度高的地區，到商業設施的距離近，可增加消費頻率。而人口密度低的地區吸引力低，且消費者光臨的次數也少。例如在城市中的大型居民聚居區選址，這些地區在城市建設中已經或者將來將成為城市衛星城的區域規劃，人口集中的地方也比較適宜設置電影院。

12. 電影院選擇適合選擇周邊新居民區較多、人均收入較高的地方。因為他們的消費特點是時尚、環保，適合中高收入家庭。

13. 人口居住稠密區或機關單位集中的地區。這類地段人口密度大，且距離較近，顧客消費省時省力比較方便。電影院如選在這類地段，會對消費者帶來較大吸引力，很容易培養忠實消費群體。

二、電影院選址地點

n 商業集中的大型MALL里做電影院，肯定沒有問題的，所以是首選；

n 城市購物中心是最常見的選擇；

n 再有就是在人口密集的居住區附近，做一些改建性的影院項目；

n 另外就是在一個城市新經濟開發區的核心地段做電影院。

n 很多老影院都是老的核心區，但是老影院的框架結構等方面，不足以承載現在多廳電影院的模式，如果不徹底改造的話，競爭力很有限的。

三、電影院的角色及與商業綜合體的關系

電影院進入購物中心以後，一下子能把顧客的滯留時間和商業中心的滯留時間從一個小時延伸到三個小時，這道理很簡單，大多數的電影都在兩個半小時左右。在商業中心中，顧客滯留時間越長，意味著他花錢的機會越多，對每一個經營者都是很好的事情，而且人滯留的時間長，基本需求也就越多。專業人士經過總結，電影院能為購物中心起到如下互動作用：

第一、集客作用

首先第一會給購物中心帶來強大的消費群體，比如一個2000座的電影院，年票房達到3000萬元時，按照25元的平均票價，意味著每一年能給購物中心帶來120萬的人流。而且這些觀影群體主要在15到35歲之間，作為零售業大家都知道這個年齡段是購買力最強的人群。電影院能給購物中心帶來的人流就是一個資源。

第二、導向作用

電影院會很好的幫助購物中心規劃和人流組織設計。人流經過的地方人氣會變的很旺，電影院的觀眾和它所在的購物中心內的位置能夠讓原來不旺的位置，不容易出租的樓層變得搶手。

第三、時尚作用

現在每一年都有新的電影，還有很多的明星，還有無數的追星族，電影院的存在都使得購物中心變的更時尚。

第四：節點控製作用

大多數的商品是顧客看到覺得喜歡才購買，或者到那裡去選擇。電影院這個業態能夠讓人流的速度減下去，剩下就是商家把自己的展示做得更好，怎麼吸引顧客，提高你的銷售，說到底就是電影院的業態能夠很有效的把人流的腳步放慢，把他的節奏控制下來。

第五：指導作用

電影院這個業態對時尚的消費引導作用非常強烈。那些追星族追星，電影明星穿什麼衣服他們就會選擇穿什麼衣服。電影院進入中心以後使得好多品牌的專賣店能夠利用這個優勢做促銷。

⑦ 開一座電影院的預算大概要多少

一個廳100人太大了，最好60人左右，40人的也設1~2個，投資大概一個座位2000元（這個是考慮縣城要便宜些，我原來測算接近2800元每個座位），要注意電影院的層高標準是8米，你至少找6米左右高度的房子，不然消防不讓過，數碼放映機不需花錢，加盟院線就可以提供，加盟院線的提成國產片提48%左右，外國大片約53%左右，等於你有一半收入是上繳的，建議按縣城人口500人/座計算，先小些，情況好在增加座位，最好找剛開發的房產商（必須在中心位置），房開商還是很樂意的，這畢竟也是樓盤的一個賣點，這樣房租便宜，還可以按你的設計要求做出修改，最後注意電影院設計一定要非常隔音，不然以後吵到住戶，你也麻煩，通風也要求較高，而且電影院的設計是特殊設計，一般裝修公司是不會的。

⑧ 一般房子有多高

一般房子層高3米，室內2.8米，十層30米。現在新的房的房層高有3.2米，室內3米。

高樓即高層建築，按傳統來說，一般9層以上，帶電梯的樓宇即可以被稱為高樓。但在現代社會，由於高層建築數量越來越多，高度也越來越高，對高樓又增加了新的定義，一般18層以上被稱為高層建築，100米或30層以上可以被稱為超高層建築或摩天大樓。根據世界超高層建築學會的新標准，300米以上為超高層建築。

(8)看電影院房子要多高擴展閱讀

北京市規劃委下發了關於容積率指標的計算規則，如果建築層高超過一定限度，其建築面積將加倍計算。規則規定，當住宅建築標准層高大於4.9米時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水平面積的2倍計算。

當住宅建築層高大於7.6米時，不論層內是否有隔層，建築面積按該層水平面積的3倍計算。

北京住宅建築的標准層高為2.7至2.9米，如果層高達到4.9米以上，開發商可能在樓層中間加上隔層，從而將1平方米的面積賣出2平方米的價錢。如此，開發商可以規避一定的土地出讓金，而買房者也可以在同等適用面積上獲得相對大的價格優惠。

樓層高度將影響建築面積的計算。而由於每一項目的建築總面積是固定的，如果盲目加高層高，單位建築面積增加，套戶數量勢必將受到影響，從而增加開發成本。同樣，之前在價格上給予購房者的「優惠」空間也將降低。

⑨ 電影院的房子為什麼有高有低 是不是和樓下的連在一塊

都一樣高，後邊的看不見

⑩ 房子一般要多高

1、根據建設部發布的國家標准《住宅設計規范》的相關規定：普通住宅宜為2.8米；卧室、起居室（廳）的室內凈高不應低於2.4米，局部凈高不應低於2.1米。

2、一般商品房都是2.9米，但是這個是包含了10－12cm的樓板厚度，所以毛坯房的凈高度大約就是2.78－2.8米。

(10)看電影院房子要多高擴展閱讀

層高

住宅的高度可以用「米」或「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面（或下表面）到相鄰上層樓板上表面（或下表面）之間的豎向尺寸。即：是建築結構的高度

凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。

凈高=層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。