⑴ 請問萬科里享家對面的公司是有污染的嗎
您放心，里享家對面的公司是叫做本田技研，是本田在廣州的一個研發公司，多數為日本人，並且從事的是比較高端的車型研發工作，其中去年新一款的雅閣就是這個公司研發成功的。
⑵ 廣州萬科幸福譽怎麼樣
萬科幸福譽
萬科幸福譽項目位於黃埔區北部的知識城板塊，九龍大道旁，屬於知識城南起步區，緊靠知識城規劃展廳。
項目優勢：
1、板塊規劃：
項目所屬的知識城板塊，是由中國和新加坡聯合打造，定位高新技術產業園區，規劃總人口50萬人，其中就業人口25萬人，引阿里巴巴資料庫、寶潔、GE、金發科技、移動電信聯通等五百強企業入駐於此，未來發展潛力不可小覷。 帶來的常住人口整體素質較高，再者客群對經濟發展、需求的衍生有很強刺激作用。
2、交通網路發達：
① 地鐵14號線支線知識城南站就在該社區門口大約300-800米位置，14號線支線兩端對接14號線主線到嘉禾望崗，21號線鎮龍換21號線到天河公園市中心，另外到鎮龍換乘穗莞深城軌直達東莞、深圳等地；
② 沿九龍大道行車5km直接上廣河高速通往主城區；
③ 另有規劃一條機場快線，到達白雲機場預計15-20分鍾。
3、配套資源優質：
① 教育資源：幸福譽一期二期配建省級的市二中會元學校，萬科幸福譽業主優享入學權利。小區內有幼兒園。
② 醫療：項目斜對面2km內規劃一家三甲醫院——南方醫科大學附屬南方醫院
③ 商業配套：項目自身配套2萬平商業，已經引進麥當勞（已營業）、里享空間、田客等。一期地鐵口位置還有政府規劃的鄰里中心，集商業、文化、體育、衛生、等大型商業綜合體。
4、產品本身：萬科項目，自持物業，國家一級資質，物業管理水平一流，居住感受就會好很多；另外產品設計，定位剛需，室內基本無浪費空間，讓客戶每分錢都不浪費。
5、外部環境：距離鳳凰湖大概1km距離，鳳凰湖屬於市政人工湖公園，項目步行過去大概15分鍾，很愜意；且二期與三期之間還有荔枝林，生態環境不錯，宜居宜業。
該項目的主要劣勢：
1、項目三期所屬另一地塊，距離地鐵大概2km，比一期二期遠些
2、目前周邊配套在建設中，尚未完善。
3、萬科的裝修質量一般，但是這點是可變的，倒是無傷大雅。
4、時常有客戶提起廣河高速上的福山垃圾焚燒廠，覺得會有影響，但實際那個是再生資源利用中心，雖然也是做垃圾處理，但是改進很多，距離項目直線距離8km左右，且根據廣州的風向，很難受影響了。
競品分析：對比知識城板塊旺村站和知識城南站的其他幾個項目，該盤的優勢在於市二中會元學校的學區、大型生活社區、萬科的物業，劣勢在於裝修和層高，裝修並非問題，簡單可變，對品質要求高的可根據個人需求重置。重點關注不可變數就好。
項目自住也好、投資也罷，都很適合，且當前性價比很高！
⑶ 廣州時代春樹里好不好
時代春樹里項目位於黃埔區科學城板塊，分為A、B兩個區域分布於義務植樹園兩側，項目整體與植樹公園融為一體，享受整片植樹公園的風情園林景觀，四季花開，移步換景，俯拾皆趣。臨近區政府板塊，可以受到區府板塊的相關輻射，未來配套，交通相對齊全。學校方面，除項目自帶的幼兒園之外，旁邊就是玉泉小學和玉泉中學。醫院有中山大學附屬第三醫院嶺南醫院（三甲），蘿崗中醫院（二甲）。
項目優勢：1、環境優美，空氣清新，植樹公園中兩公里的環繞步道可以騎車，散步。 2、五公里范圍內坐擁較大體量的商業配套，包括項目本身的商業、萬科東薈城商業街、蘿崗奧園廣場等。3、區域優勢明顯，緊靠中科院研究所和科技城，來往人群素質、學歷較高。
項目劣勢：1、項目距離最近的地鐵站香雪站兩公里，出行依靠公交會比較便利，門前有3站公交，BRT可快速抵達萬達廣場，天河等地。還有規劃中的5條有軌電車。2、車位捆綁銷售，不能自主選擇，會相應增加購房成本。
⑷ 萬科里享家怎麼樣
萬科里享家位於黃埔長嶺居板塊，新業路與布嶺路交匯處。長嶺居規劃為東部山水新城、生態宜居示範區，板塊居住地三面環山，森林覆蓋率60%，環境優質。萬科里享家在售戶型有85、95平三房、115平四房。
【優勢】
1、位於長嶺居板塊，背靠甘竹山公園，小區內有登山道直通甘竹山，環境好，居住體驗佳
2、樓盤戶型設計合理，利用率高
3、萬科樓下商業配套齊全，如萬達電影院、商業街等
【劣勢】
1、周邊有工廠
2、目前交通不太方便，需要依靠項目門口的公交總站出行，不過後期會有有軌電車接駁到地鐵站
3、目前周邊沒大型配套，項目距離蘿崗萬達廣場15公里，同時項目附近大型商業如碧桂園克拉廣場正在建設
總結：
對於在天河或者黃埔上班的剛需客群是個不錯的選擇
⑸ 廣州市黃埔區萬科城市花園小學怎麼樣
班級里的人數不會太多，所以孩子在這里學習，沒有過大的競爭壓力。老師很負責，與老師聊天時能感覺老師時刻在關注著孩子。因為老師對孩子任何一次的成績，任何一次的進步與退步都清楚知道，平時以鼓勵為主。
⑹ 廣州萬科城市之光(商辦)怎麼樣
萬科城市之光位於黃埔東路與石化路交接處，旁邊即為5號線文沖地鐵站，是老黃埔的核心地段，周邊有3大商圈（文沖商圈、大沙地商圈、下沙商圈），為現今廣州東最受期待的重點舊改項目。整個項目總佔地約50萬平方米，建築面積約200萬平方米，分五期開發，項目內部有萬科八爪魚項目配套，周邊有沃爾瑪、華潤萬家、好又多等大型商業配套，周邊的主要教育資源有黃埔區文沖小學、橫沙小學、中山大學附屬學校黃埔實驗小學等，醫療資源為億仁醫院、李日華牙醫、黃埔區文沖社區衛生服務中心等，目前還是暫未開盤。
【項目優勢】
1.項目本身的配套及周邊的配套十分完善，適合日常的辦公需求
2.項目周邊地鐵和公交都非常方便，平時的交通非常便利
3.項目本身為萬科打造的商辦項目，品質有保障，值得投資
【項目劣勢】
1.距離廣州石化約2km，可能會造成一定的空氣污染
2.周邊有文沖安置房，人員比較多，平時較為擁擠
總的來說，城市之光的配套和交通都非常完善，相對來說比較適合投資！
⑺ 黃埔區的萬科金色悅府感覺怎麼樣空氣會受石化廠的影響嗎
樓上回答比較實在，投資還行，自主得准備少活幾年。而且均價15000，還是考慮其它地方吧。環境特別不好，處了交通還能接受，配套設施都離得挺遠，別指望能走過去，除非你晚上長距離散步，不過晚上也正是大掛車嗚嗚飛奔的時候，不說噪音，小心小命，。
⑻ 目前萬科里享家什麼情況
萬科里享家位於黃埔區長嶺居板永順大道和新業路交匯處，屬於純居住用地的長嶺居板塊，背靠甘竹山公園，環境優美，非常宜居。項目總建築面積約42萬平，總共規劃南北兩期，共15棟高層洋房，目前在售第二期（北邊地塊）。該項目在售戶型涵蓋建面85㎡、95㎡三房與117㎡、141㎡的四房。
【項目優勢】
1、交通：距離項目一期的公交總站400m左右，距離有軌電車永和站1.5km；
2、教育：自建的18班幼兒園、梅沙雙語小學（規劃中），共享周邊永崗小學、新莊小學、華峰中學等教育配套；
3、配套：萬科自建的商業配套包括幸福街市、幸福食堂、電影院、中西式餐飲、「里享空間」咖啡廳、喜士多便利店、童玩中心、「一步」跨境電商等已經開業，附近還有碧桂園克拉廣場，另配自建有健身房、閱覽室、文化室、老人之家等；
4、醫院：中山大學嶺南醫院、蘿崗區婦幼保健所醫院；
5、戶型：項目為板樓設計，戶戶朝南，且樓盤由萬科開發、也是萬科自持物業，品質及物業有保障；
【項目劣勢】
1、教育資源比較匱乏，主要依賴周邊的村小以及長嶺居引進的中學；
2、項目旁邊有以前遺留的工廠，但無污染；
⑼ 黃埔區限購了么
廣州黃埔區是限購區域
萬科山景城是位於長嶺居板塊，長嶺居是黃埔區最大的剛需板塊，目前在售的樓盤是萬科山景城，萬科里享家，實地常春藤和珠江嘉園