1. 恆大退房需要什麼手續
無理由退房是怎麼回事
第1：無理由退房只針對未來即將銷售的房源
你認為你之前買了恆大的房子現在覺得虧了可以退了，那你就大錯特錯了。紅頭文件上白紙黑字寫清楚：自決定執行之日起購買恆大所有住宅樓盤的客戶。也就是說過去你買的，不論是你有沒有交房還是有沒有簽約合同，你手裡的房子都不在恆大這一次無理由退房申明的范圍之內。這是針對未來恆大即將銷售的房源的一次促銷，一次逼定，一次軟磨硬泡。
第2：退房只針對住宅，而對商鋪、車位均不涉及
第三：退房時間是簽約之日起到辦理入住手續前。
紅頭文件上寫的清清楚楚，退房時間是簽約之日起到辦理入住手續前。作為一個高周轉快現金流開發的企業，留給客戶考慮要不要退房的時間可能不會到一年的時間。而對於客戶來說，退房無非是考慮到物業貶值了才會考慮退房，一年的時間，樓市再波動，單套房子的貶值出現的可能也是一個小概率的時間。而且購房者在等待期房過程中，是要付出起碼10-20%的資金成本，3-5%左右的稅費.還有機會成本。真的讓客戶有退房沖動的，可能性不大。
第四：繳納首付才可退房，無息融資？
合同上寫明對於具備退房資格的客戶，是已履行《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》的各項義務，那麼請問，履行這兩項合同的義務是什麼。不是繳納定金，而是繳納好首付，才可以簽署《商品房買賣合同》。也就是說哪怕較後的房子要退掉，恆大也無息免費的融到了30%的房屋總款資金。
無理由退房流程
退房的流程
一般來說有三種原因，一個是房屋質量有問題、一個是貸款有問題的，一個是買賣雙方發生了糾紛。
如果是房屋質量有問題，業主在交房90天內到區房產局領一張退房申請表，讓開發商在上面簽字蓋章，然後由相關的建築質量檢驗機構出具質量檢測報告。若檢測出房子有質量問題，業主較後拿已簽字蓋章的退房申請表和質量檢測報告到區房產局辦理合同注銷手續，交房超過90天的，不能辦理退房手續。
如果是因為貸款不能審批的，則需要由貸款銀行出具證明，說明不能放款的情況及原因，如果開發商同意，業主再拿相關證明去區房管局申請注銷合同手續，房管局會對材料進行嚴格審核並給出退房意見
如果買賣雙方發生了糾紛而導致業主要退房，那麼，購房者只能通過仲裁委員會或者人民法院進行判決。如果較後判定可以退房，業主再拿《仲裁書》或《判決書》到區房產局要求注銷合同，區房產局會嚴格執行法律的判定結果。
2. 恆大人壽怎麼退保
摘要 您好 很高興為您解答 您攜帶保單 投保人身份證和退保的銀行卡到恆大人壽櫃台辦理退保就可以了哈～
3. 去年在農業銀行自助終端上被忽悠買了恆大歲歲福年金保險三年交六年取，一年交一萬，想退掉 ，怎麼退
如果你已經買了恆大歲歲福年金保險，那麼就應該繼續交下去。如果你現在想退的話退不了多少錢的，是不劃算的，直接繼續交，6年以後取出來就可以了。
4. 恆大全款買房可以退嗎
恆大全款買房一般狀況下是無法退的，由於全款選購了房子，既已簽署了購房合同，肯定也是不可以隨便的反悔的。
一、恆大無理由退房條件
關鍵時間節點。首先，購房者必須是在2015年4月16日8時起與恆大簽訂《樓宇商品房買賣合同》才有可能享受恆大無理由退房；購房者必須在簽訂《樓宇認購書》的同時，恆大向購房者出具《無理由退房承諾書》，也就是說購房收到了恆大出具的《無理由退房承諾書》，反之則無法享受恆大無理退房；購房者與恆大簽訂《交房時間之前還是購房者實際辦理入住手續之前，恆大沒有具體說明。建議購房者若要選擇恆大無理退房應在合同約定的交房時間之前提出；房屋性質。恆大隻是針對住宅購房者實施恆大無理由退房，也就是說投資購買恆大商鋪、寫字樓、酒店、公寓等非住宅業態的房屋均不可能享受恆大無理由退房；購房者履行完合同義務。結合實踐在購房者在購房者過程中主要有按時簽約義務、按時付款義務、按時收房義務；購房者無任何違約行為。根據恆大文件規定，購房者已履行完《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》的各項義務且無任何違約行為才有可能享無理由退房，對於購房者來說非常嚴格。
二、全款買房什麼時候交錢合適
一般購買商品房時都是先與開放商簽訂一份定購協議書，客戶要先支付一定比例的定金，定購協議上一般會有購買方付款方式的選擇，您可以選一次性付款、分期付款或者按揭付款。若選擇一次性付款，一般是在簽訂正式商品房買賣合同的同時支付剩餘房款，也就是您要確定與開發商簽訂了正式購房合同之後再支付全款。
如果要全款買房的話，大家一定要注意具體的買房事宜，尤其是要注意合同的簽訂流程的問題；另外買房交錢的時候要注意了解一下手續的簽訂，更要注意合同的問題。
5. 恆大交了定金能退嗎
不能退。購房定金退回屬於約為行為，需要承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
6. 恆大歲歲紅怎麼退保
摘要 保險退保，能退多少錢，請查詢你的保單現金價值是多少，比如上面顯示的數字是1000，那退保的時候就能退1000塊，不知道現金價值是多少，可以撥打保險公司的電話，人工客服查詢你的保單現金價值。
7. 本人在恆大買了一套房子，現在想退，恆大無理由退房是不是可以退嗎
可以退的。但有個時間節點。在去年9月以前可以退，9月後無理由退房經過公正取消了。
8. 汕頭濠江恆大御景灣電影院電影門票怎麼買
摘要 您好 請問是恆大嘉凱影城嗎
9. 定金怎麼退，能教教我嗎，我交了恆大的2萬
定金不會退的，對方違約了，比如不賣給你房子了，定金是按兩倍賠償你的，要是你違約了，定金就沒有了，但是訂金可以退的，雙方違約了，都沒有賠償的，只是退訂金，訂跟定，區別還是很大的