1. 恒大退房需要什么手续
无理由退房是怎么回事
第1：无理由退房只针对未来即将销售的房源
你认为你之前买了恒大的房子现在觉得亏了可以退了，那你就大错特错了。红头文件上白纸黑字写清楚：自决定执行之日起购买恒大所有住宅楼盘的客户。也就是说过去你买的，不论是你有没有交房还是有没有签约合同，你手里的房子都不在恒大这一次无理由退房申明的范围之内。这是针对未来恒大即将销售的房源的一次促销，一次逼定，一次软磨硬泡。
第2：退房只针对住宅，而对商铺、车位均不涉及
第三：退房时间是签约之日起到办理入住手续前。
红头文件上写的清清楚楚，退房时间是签约之日起到办理入住手续前。作为一个高周转快现金流开发的企业，留给客户考虑要不要退房的时间可能不会到一年的时间。而对于客户来说，退房无非是考虑到物业贬值了才会考虑退房，一年的时间，楼市再波动，单套房子的贬值出现的可能也是一个小概率的时间。而且购房者在等待期房过程中，是要付出起码10-20%的资金成本，3-5%左右的税费.还有机会成本。真的让客户有退房冲动的，可能性不大。
第四：缴纳首付才可退房，无息融资？
合同上写明对于具备退房资格的客户，是已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，那么请问，履行这两项合同的义务是什么。不是缴纳定金，而是缴纳好首付，才可以签署《商品房买卖合同》。也就是说哪怕较后的房子要退掉，恒大也无息免费的融到了30%的房屋总款资金。
无理由退房流程
退房的流程
一般来说有三种原因，一个是房屋质量有问题、一个是贷款有问题的，一个是买卖双方发生了纠纷。
如果是房屋质量有问题，业主在交房90天内到区房产局领一张退房申请表，让开发商在上面签字盖章，然后由相关的建筑质量检验机构出具质量检测报告。若检测出房子有质量问题，业主较后拿已签字盖章的退房申请表和质量检测报告到区房产局办理合同注销手续，交房超过90天的，不能办理退房手续。
如果是因为贷款不能审批的，则需要由贷款银行出具证明，说明不能放款的情况及原因，如果开发商同意，业主再拿相关证明去区房管局申请注销合同手续，房管局会对材料进行严格审核并给出退房意见
如果买卖双方发生了纠纷而导致业主要退房，那么，购房者只能通过仲裁委员会或者人民法院进行判决。如果较后判定可以退房，业主再拿《仲裁书》或《判决书》到区房产局要求注销合同，区房产局会严格执行法律的判定结果。
2. 恒大人寿怎么退保
摘要 您好 很高兴为您解答 您携带保单 投保人身份证和退保的银行卡到恒大人寿柜台办理退保就可以了哈～
3. 去年在农业银行自助终端上被忽悠买了恒大岁岁福年金保险三年交六年取，一年交一万，想退掉 ，怎么退
如果你已经买了恒大岁岁福年金保险，那么就应该继续交下去。如果你现在想退的话退不了多少钱的，是不划算的，直接继续交，6年以后取出来就可以了。
4. 恒大全款买房可以退吗
恒大全款买房一般状况下是无法退的，由于全款选购了房子，既已签署了购房合同，肯定也是不可以随便的反悔的。
一、恒大无理由退房条件
关键时间节点。首先，购房者必须是在2015年4月16日8时起与恒大签订《楼宇商品房买卖合同》才有可能享受恒大无理由退房；购房者必须在签订《楼宇认购书》的同时，恒大向购房者出具《无理由退房承诺书》，也就是说购房收到了恒大出具的《无理由退房承诺书》，反之则无法享受恒大无理退房；购房者与恒大签订《交房时间之前还是购房者实际办理入住手续之前，恒大没有具体说明。建议购房者若要选择恒大无理退房应在合同约定的交房时间之前提出；房屋性质。恒大只是针对住宅购房者实施恒大无理由退房，也就是说投资购买恒大商铺、写字楼、酒店、公寓等非住宅业态的房屋均不可能享受恒大无理由退房；购房者履行完合同义务。结合实践在购房者在购房者过程中主要有按时签约义务、按时付款义务、按时收房义务；购房者无任何违约行为。根据恒大文件规定，购房者已履行完《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务且无任何违约行为才有可能享无理由退房，对于购房者来说非常严格。
二、全款买房什么时候交钱合适
一般购买商品房时都是先与开放商签订一份定购协议书，客户要先支付一定比例的定金，定购协议上一般会有购买方付款方式的选择，您可以选一次性付款、分期付款或者按揭付款。若选择一次性付款，一般是在签订正式商品房买卖合同的同时支付剩余房款，也就是您要确定与开发商签订了正式购房合同之后再支付全款。
如果要全款买房的话，大家一定要注意具体的买房事宜，尤其是要注意合同的签订流程的问题；另外买房交钱的时候要注意了解一下手续的签订，更要注意合同的问题。
5. 恒大交了定金能退吗
不能退。购房定金退回属于约为行为，需要承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
6. 恒大岁岁红怎么退保
摘要 保险退保，能退多少钱，请查询你的保单现金价值是多少，比如上面显示的数字是1000，那退保的时候就能退1000块，不知道现金价值是多少，可以拨打保险公司的电话，人工客服查询你的保单现金价值。
7. 本人在恒大买了一套房子，现在想退，恒大无理由退房是不是可以退吗
可以退的。但有个时间节点。在去年9月以前可以退，9月后无理由退房经过公正取消了。
8. 汕头濠江恒大御景湾电影院电影门票怎么买
摘要 您好 请问是恒大嘉凯影城吗
9. 定金怎么退，能教教我吗，我交了恒大的2万
定金不会退的，对方违约了，比如不卖给你房子了，定金是按两倍赔偿你的，要是你违约了，定金就没有了，但是订金可以退的，双方违约了，都没有赔偿的，只是退订金，订跟定，区别还是很大的